スキップフロアというのがとてもお勧めできます。注文住宅でスキップフロアを作ることによって、より快適な住宅を手に入れることができるようになります。
まず、スキップフロアですが、視界を遮るものが少なくなります。そして、フロアの繋がりがそこそこしっかりとします。区切りが少ない、ということであり、かなり広く感じられることでしょう。
部屋と部屋を廊下で繋げられることがあんまり必要なくなりますから、その分の無駄なスペースが減ってくれて、リビングや部屋のスペースを広げられることになるでしょう。
縦の空間をとても使いやすいということもありますから、お洒落な空間を作りやすい、ということもあります。小さい土地だからこそ、実はお勧めできるのがスキップフロアであったりします。
小さい土地でもスキップフロアにすることによって開放感が得られるからです。また、実際に使えるスペースも増えるということもあり、現実的に利点があります。ちなみに建築基準法上敵には天井高1.4m以下にすれば一般居室には該当しないことになり、床面積としてカウントされないことになります。
これによって狭小住宅などで有効的に活用できる、という利点があるわけです。
室内に高低差を付けることによって、2階建てでも3階建てのような空間を実現できるというのは実に大きなメリットです。
では、何か良くない要素はないのか、ということにもなりますが、当然ながらすべてがすべてよいわけではないです。具体的には特にコストがかかりやすいということもあります。
そして、技術的に結構高いレベルのものが求められるということになります。特に壁が減る、ということでもありますから、耐震性なんかに関してはやや不安が残る可能性があるので別のところでしっかりとフォローするということを考えて注文住宅として作ってもらうことにしましょう。
注文住宅でやはりスキップフロアは十分に検討する余地があるでしょう。